Orvokkitie 3, Helsinki

Omakotitalo, 166,0 m², 5h+k+kellaritilat

Velaton hinta
270 000,00 €
Pinta-ala
166,0 m²
Huoneet
5h+k+kellaritilat
Nyt myynnissä pääosin alkuperäiskuntoinen kivirakenteinen rintamamiestalo rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Puotinharjun alueella Helsingin Vartiokylässä. Monilta osin alkuperäisessä kunnossa ja tekniikan sekä järjestelmien osalta käyttöikänsä ylittänyt talo tarvitsee saneerausta sekä uuden omistajan näkemystä muokata se omanlaisekseen kodiksi. Tätä jo 50-luvulta samassa omistajuudessa ollutta taloa ei ole "pilattu" remonteilla vaan historian aikana vain välttämättömimmät on tehty. Kodista löytyy ajan patinaa sekä monia vanhoja elementtejä, kuten alkuperäiset väliovet sekä lautalattiat nykyisten pintojen alta. Tässä on remonttitaitoiselle erittäin monipuoliset mahdollisuudet. Talo on valmistunut noin v. 1957 ja laajennettu noin v. 1963. Tilat ovat ajan hengelle tyypillisesti kolmessa tasossa. Sisääntulokerros pitää sisällään verannan, eteistilat, keittiön, olohuoneen, wc:n sekä yhden makuuhuoneen. Yläkerrassa on yksi suuri makuuhuone ja kaksi pienempää huonetta. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat, teknistä- ja varastotilaa sekä askarteluhuone ja autotalli. Puutarhamainen tontti on tasainen ja rajoittuu takareunastaan puistoalueeseen. Koko kiinteistö on 1002 m², josta etutonttiosuus rakennusoikeuksineen myydään erikseen (noin 440 m² määräosa, rak.oikeus n. 84,5 k-m² / katso karttakuva). Asemakaavan mukaan kyseessä on suojeltu rakennus (sr-3): Ympäristön ja kulttuurihistorian kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen laajennukset ja ulkoasua koskevat muutokset ja korvaukset tulee tehdä rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla. Tämä kohde myydään remontoitavaksi/peruskorjattavaksi. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se ostajan katselmushetkellä on, eikä myyjä ota vastuita kohteen mahdollisista laatuvirheistä (ml. salaiset virheet). Puotinharju / Vartiokylä on arvostettua asuinaluetta itäisessä Helsingissä. Aluetta ympäröivät erittäin monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset Itis (n. 800m) ja Easton (n. 1km). Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Puotilan metroasemalle on kävelymatkaa vain noin 500 m. Omaa autoa käyttävän kannalta valtaväylät, kuten Itäväylä ja Kehä I kulkevat välittömästä läheisyydestä. Kohde on heti vapaa! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Aki Leväniemi Yrittäjä, LKV, KiAT 045 600 6969 aki.levaniemi@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Aki Leväniemi

Aki Leväniemi
Puh. 045 600 6969
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain
Pääkaupunkiseudun Asuntopalvelut Oy LKV
Tikkurilantie 55
01300 Vantaa

Perustiedot
Kohdenumero:9839141
Sijainti:Vartiokylä, Puotinharju, Helsinki
Orvokkitie 3, 00900 Helsinki
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:166,0 m²
Kokonaispinta-ala:166,0 m²
Huoneet:5h+k+kellaritilat
Koko:5 h
Kerros:1-3 / 3
Yleiskunto:välttävä
Rakennusvuosi:1957
Käyttöönottovuosi:1957
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:270 000,00 €
Velaton hinta:270 000,00 €
Neliöhinta:1 626,51 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Kiinteistöön kuuluu:tie perille, sähköliittymä siirtyy
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on pääosin alkuperäiskuntoinen. Kodinkoneiden toimintakunto ei ole tiedossa.
Pesutilat
Kuvaus:Pesutilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Varustus: suihku, 2 x lavuaari, amme. Lattiat: betoni. Pesutilojen yhteydessä sijaitseva sauna on osittain purettu ja poistettu saunakäytöstä 80-luvulla tapahtuneen vesivahingon yhteydessä.
WC
Kuvaus:Erillis-wc:t sijaitsevat talon 1. ja 2. kerroksissa.
Oleskelutilat
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita on tällä hetkellä 4 kappaletta. Yläkerran toisen puolen kaksi pienempää huonetta on avattavissa yhdeksi suuremmaksi huoneeksi.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:siporex
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:Öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:550,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,25
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9112956image_9112957image_9112955image_9112954image_9112953image_9112952image_9112951image_9112950image_9112949image_9112948image_9112947image_9112946image_9112944image_9112945image_9112943image_9112939image_9112938image_9112941image_9112940image_9112942image_9112937image_9112936image_9112925image_9112928image_9112935image_9112934image_9112933image_9112931image_9112932image_9112930image_9112927image_9112926image_9112929image_9112924image_9112923image_9112922image_9112919image_9112921image_9112920
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x