Vaaralankulma 2, Vantaa
Rivitalo, 90,0 m², 3-4h+k+s
Velaton hinta
275 000,00 €
Pinta-ala
90,0 m²
Huoneet
3-4h+k+s
Vaaralassa myynnissä tyylikkäästi remontoitu asunto, joka odottaa uutta perhettä.
Huoneisto on tilava ja asuinneliöt sijoittuvat kaikki kätevästi yhteen tasoon. Pohjaratkaisu on muunneltavissa ja näin asunnosta saa eri elämän vaiheisiin mukautuvan kodin pitkäksi aikaa.
Alkuperäinen pohja on 4huonetta, nykyisin asunto on tilava 3h, joten pienellä remontilla saa lisättyä yhden makuuhuoneen tarvittaessa.
Suojaisalla takapihalla nautit kesällä auringonpaisteesta terassilla grillaillen taikka vietät aikaa kiireettömän aamukahvin parissa.
*valoisa, vaaleasävyinen asunto
*90m2 sijoittuu yhteentasoon
*muuttovalmis, ei remonttihuolia
*yhtiön päätyasunto, rauhallinen sijainti, ei läpikulkua
*suojaisa ja vehreä takapiha
*asuntokohtainen varasto ja kylmäkellari yhtiön tiloissa
*sähköpistokkeellinen autopaikka
*yhtiössä on energiatehokas MAALÄMPÖ
Myynti ja esittely:
Nina Harju, Yrittäjä, KiAT
040 7442121, nina.harju@remax.fi
Tämän kohteen seuraava näyttöSovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
Nina Harju |
|
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 9970196 |
| Sijainti: | Vaarala, Vantaa Vaaralankulma 2, 01230 Vantaa |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 90,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 90,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneet: | 3-4h+k+s |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Koko: | 4 h |
| Kerros: | 1 / 1 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1979 |
| Käyttöönottovuosi: | 1979 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 264 770,50 € |
| Velaton hinta: | 275 000,00 € |
| Velkaosuus: | 10 229,50 € |
| Neliöhinta: | 3 055,56 €/m² |
| Yhtiövastike: | 324,00 €/kk (Hoitovastike: 234,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 90,00 €/kk) |
| Vesimaksu: | €/hlö/kk |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Asunnon vehreälle takapihalle ja etupihalle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet ikkunoissa. Terassin markiisi. Lasten hiekkalaatikko. |
| Tehdyt remontit: | v.2014 keittiöremontti ja v.2017 kylpyhuone ja , erilliswcremontit. Lisäksi laminaattilattiat uusittu v.2014 ja 2018 |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Keittiö on remontoitu v.2014. Lisäksi löytyy kiertoilma erillisuuni induktiotasolla. |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | astianpesukone, liesituuletin |
| Lattia: | laminaatti |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Pesutila remontoitu täydellisesti v.2017. Samassa yhteydessä kylpyhuoneen pinnoille tehtiin suojaava Nanopinnoite. |
| Varusteet: | peilikaappi, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| WC | |
| Kuvaus: | Erilliswc remontoitu v.2017. Lisäksi erilliswc:n pinnoille tehtiin suojaava Nanopinnoite. |
| Varusteet: | lattialämmitys |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Sauna | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Olohuonesta kulku takapihalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, jolloin saatu erittäin tilava olohuone. |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | Alkuperäisessä asunnon pohjassa on 3 kpl makuuhuoneita. |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | tapetti, maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Vaaralankulma |
| Isännöinti: | Hallituksen puheenjohtaja: Timo Nenonen, Vaaralankulma 2 C, 01230 Vantaa p.044 236 6232 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kuninkaan Talkkarit Oy:ltä tilattu 1.6.2018 alkaen yhteisen alueen pensaitten leikkuun sekä vesikourujen puhdistuksen ja 1.12.2018 alkaen lumen luonnin ja hiekoituksen pysäköintialueelta. Pääsääntöisesti asukkaat hoitavat kiinteistönhuollon. |
| Piha-autopaikat: | 10 kpl |
| Tehdyt remontit: | 2017 Pihavalot uusittu 2016 Piha-aidat uusittiin 2015 Jätekatos ja ulkovaraston panelointi uusittu 2015 Kylmähuoneen ja pannuhuoneen ovien panelointi uusittu 2015 Salaojaputket avattu 2015 Salaojaputki vaihdettu A huoneiston ja kaivon välistä 2015 Pihan asfaltointi uusittu 2015 Vesirännit jatkettu 2014 Maalämpöjärjestelmä öljylämmityksen tilalle 2014 Käyttöveden kiertopumppu + pumppuventtiili 2014 Lämmitysveden kiertopumppu 2014 Kalvopaisunta-astia 2014 Teknisentilan kunnostus 2014 Alapohjan tuuletusaukkojen tekeminen 2014 Sokkelin maalaus 2014 Salaojien kuvaus 2013 Piha-alueen isojen puiden kuntotarkastus 2012 Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Ulkovarastojen korjaus 2011 Alapohjan viemäreiden kannakointi uusittu |
| Tulevat remontit: | 5-vuoden korjaussuunnitelma: Talon päädyn laatoitus, Katon räystäiden korjaus, Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto (taka/etu), Kuntoarvio ja 10-vuoden korjausselvitys, Korvausilmaventtiilien asennus, Vesikaton perusparannus, Puuosien maalaus |
| Taloyhtiössä muuta: | Yhtiössä on ulkovarasto/jätekatos, tekninen tila sekä jäähdytetty kellari. |
| Asuinhuoneistoja: | 8 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2 922,0 m² |
| Kaavoitus: | asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Vantaan kaupunki, kaavoitus, p.09 8392 2242 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Lähimmät päivittäistavarakaupat: K-market Kastanja ja S-market Hakunila. |
| Koulut: | Lähimmät alakoulut: Lehtikuusen koulu ja Rajakylän koulu. Lähimmät yläkoulut: Lehtikuusen koulu, Länsimäen koulu / Ylläs, Sotungin koulu sekä Sotungin etälukio. |
| Päiväkoti: | Lähimmät päiväkodit: Vantaan kaupunki: Vaaralanpuiston päiväkoti, Hakunilan päiväkoti, Hakunilanrinteen päiväkoti sekä Heporinteen päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet: | Lähimmät bussipysäkit: Vaaralan talkootie, Vaaralantie sekä Kehä 3. |
Näytä tarkemmat tiedot »
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|