Simontie 4 A, Vantaa

Kerrostalo, 95,0 m², 4H+K

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
95,0 m²
Huoneet
4H+K
PUTKIREMONTTI JUURI VALMISTUNUT! Tämän huoneiston osalta LVIS-saneeraus, sekä kylpyhuoneen ja wc:n remontit on tehty. Muun osan huoneistosta voit päivittää oman makusi mukaiseksi pintoja uusimalla. Koko taloyhtiön osalta LVIS-saneeraus valmistuu maaliskuussa 2018, jonka jälkeen isot remontit on yhtiössä suoritettu. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja sijanti Tikkurilan Urheilupuiston ja palveluiden läheisyydessä on mitä parhain. Tässä on avara ja valoisa perhekoti hyvällä sijainnilla ja hinta/laatusuhteella! Myynti ja esittelyt: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 045 657 3536 john.lindell@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

John Lindell

John Lindell
Puh. 045 657 3536
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain
Vantaan Kiinteistönvälitys Oy LKV
Tikkurilantie 55
01300 Vantaa
www.remax-asunnonavain.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9828905
Sijainti:Simonmetsä, Vantaa
Simontie 4 A, 01350 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:n. 1 kk kaupanteosta
Pinta-ala:95,0 m²
Kokonaispinta-ala:95,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4H+K
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:4 h
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:LVIS-saneerauksen yhteydessä myös kylpyhuone ja wc on remontoitu. Muilta osin asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:130 324,80 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Velkaosuus:8 675,20 €
Neliöhinta:1 463,16 €/m²
Yhtiövastike:422,28 €/kk
(Hoitovastike: 356,30 €/kk)
(Rahoitusvastike: 65,98 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Hoitovastike 356,30 muodostuu perushoitovastikkeesta 345,80 ja laajakaistavastikkeesta 10,50. Rahoitusvastike 65,98 muodostuu: Pääomavastike 1, pinnoitustyöt 18,20 Pääomavastike 3, sauna/kourut 7,28 Pääomavastike 4, ikkunat 40,50 Taloyhtiössä meneillään olevan LVIS-saneerauksen kokonaiskustannusarvio on 2.879.600. Kustannusarvion mukainen hankeosuus arvonlisäveroineen on 631,91/osake, mikä on tämän huoneiston osalta n. 57.503,81. Tarkka kustannusosuus saadaan loppuselvityksen valmistuttua 2018. Huoneiston osuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois, tai rahoitusvastikkeessa 20-25 vuoden laina-ajalla.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät lounaaseen puistomaiselle pihalle, keittiöstä koilliseen ja kahdesta makuuhuoneesta kaakkoon.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Uusittu kokonaan 2017.
Varusteet:peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:muovi
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä parkettilattia
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Simonkyläntie
Isännöinti:Ossi Airola Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA Vernissakatu 6, 01300 Vantaa 0207 862 150 asiakaspalvelu@maikoski.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Autotallit:22 kpl
Sähköpistokepaikat:44 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna
Tehdyt remontit:12017 LVIS-saneerauksen aloitus (valmistuu 2018) 2016 LVIS saneerauksen suunnittelu 2016-2017 Ikkunoiden uusiminen 2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen 2012 Peltikattojen (A- ja B-talot) pinnoitustyö 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta 2011 Räystäskourujen lämmityskaapelit 2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus 2009 Saunojen remontointi 2008 Saunojen lauteiden puuosien uusinta 2008-2009 Parkkipaikan sähköpylväät ja sähkönsyöttö 2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu 2006-2007 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto 2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu 2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset osaan huoneistoista 1997 Satelliittivastaanotinjärjestelmän hankinta & antennimuutoksia digikelpoiseksi 1996 Maapohjatilojen maapohjien betonilattioiden teko ja lattian eristäminen, valaistus, shukoineen 1996 Kaikkien lämminvesiventtiilien vaihto 1996 Ensimmäisen kerroksen kaikkien kellari- ja varastotilojen maalaus 1996 Saunojen sisäpaneelien ja lauteiden uusinta 1995 Peltikaton täyskorjaus 1991 Peltikaton maalaus ja reikäpaikkaus 1990 Parkkipaikan lämpötolppien kaapeloinnin vahvistaminen ja uusien tallien rakentaminen
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone ja liikuntatila.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:LVIS-saneerauksen arvioitu kustannus tämä huoneiston osalta on n. 57.503,81. LVIS-saneerauksen arvioitua kokonaiskustannusta 2.879.600 varten on 3.1.2017 avattu luotollinen urakkatili.
Asuinhuoneistoja:66
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:8 301,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut:Simonkallion koulu
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet:Hyvät yhteydet Tikkurilaan, josta laajat juna ja bussiyhteydet. Lentoasemalle n. 5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7355870image_7355871image_7355866image_7355867image_7355868image_7355869image_7355864image_7355863image_7355865
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x