Pääskyläntie 1 B, Vantaa

Rivitalo, 70,0 m², 3h+avok+khh+s

Velaton hinta
243 000,00 €
Pinta-ala
70,0 m²
Huoneet
3h+avok+khh+s
Kerrassaan ihastuttava koti halutulla Vaaralan alueella! Monipuoliset tilat ja toimiva pohjaratkaisu ovat tämän kodin valtteja. Ehdottomana keskipisteenä toimii olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, josta on käynti aidatulle takapihalle. Asunnossa on tehty mukavasti päivityksiä vuosien varrella. Muun muassa pesutilat, sauna sekä erillis-wc on remontoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita ja tyyliä vuonna 2010. Kodinhoitohuone on uusittu samana vuonna palvelemaan lapsiperhettä tai eläintaloutta entistä paremmin. Käytännöllisestä tilasta on käynti myös suoraan ulos. Asuinmukavuutta on lisäämässä toisen makuuhuoneen vaatehuone sekä oman pihan perällä oleva ulkovarasto. Omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1988 valmistunut 17 huoneiston yhtiö tarjoaa rauhallista asumista eikä suunnitteilla ole suuria peruskorjauksia. Vaarala on pientalovaltainen asuinalue, josta löytyvät mm. oma lähikauppa ja upouusi Vaaralanpuiston päiväkoti sekä sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Lisätiedot ja esittelyt: Aki Leväniemi Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 045 600 6969 aki.levaniemi@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

22.4.2018 klo 16.00–17.00

Tämän kohteen välittäjä:

Aki Leväniemi

Aki Leväniemi
Puh. 045 600 6969
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain
Pääkaupunkiseudun Asuntopalvelut Oy LKV
Tikkurilantie 55
01300 Vantaa

Perustiedot
Kohdenumero:9595848
Sijainti:Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1 B, 01230 Vantaa
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:70,0 m²
Kokonaispinta-ala:70,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+avok+khh+s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1988
Käyttöönottovuosi:1988
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:233 359,78 €
Velaton hinta:243 000,00 €
Velkaosuus:9 640,22 €
Neliöhinta:3 471,43 €/m²
Yhtiövastike:305,01 €/kk
(Hoitovastike: 210,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 95,01 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 20,00 eur/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka (lämmin) 15,00 eur/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kulku suoraan ulos, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:muu, maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:bidee, peilikaappi, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Varusteet:pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vaaralan Pääskylänpuisto
Isännöinti:Hakunilan Huolto Oy, Birgitta Vesa-Lehtinen, 0207792302, birgitta.vesa-lehtinen@hakunilanhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:14 kpl
Tehdyt remontit:2018: Vesijohtojen lisäeristäminen B-talon päädystä. 2017: Salaojien kuntotutkimus, salaojien huuhtelu, katon kuntotutkimus, E-talon rinteen tutkiminen, A2 vesivahingon korjaus, A-talon huleveden ohjaus, alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteustarkastus. 2016: Korvausilmaventtiilit asennettu joka asuntoon, alapohjat tiivistetty ja -käyntiluukut uusittu tiiviiksi. 2015: A-talon katon harja tiivistetty, DNA-Welho kaapeli yhdistetty, lumiesteitä lisätty katoille, antenniverkon kuntotutkimus, sadevesiviemäri korjattu, sisäilmatutkimus tehty asunnoissa A3, B10, C13. 2014: Rikkinäisten kattotiilien vaihto, lisälumiesteet sisääntulolippojen kohdalle. 2013: Lumiesteet parvekkeiden kohdalle. 2012: Parkkialueen aidan uusiminen talkootyönä, ilmastointihormien nuohous ja säätö, autotallin takaseinä uusittu ja autokannen reunojen tiivistyksen uusittu, kaksi väliaitaa uusittu. 2011: Autotallin sokkeli maalattu talkootyönä. 2010: Lukitus uusittu, terassiosvet uusittu, puupaneloinnit huoltomaalattu, katot uusittu. 2008: Kuntoarvio. 2006: Alustatilojen viemärien kannakointien parantaminen ja gsm-avaus autohallin oveen. 2005: A-talon parvekkeiden kunnostus. 2004: Aitojen maalausta. 2003: Alapohjien putkieristykset, digivalmius. 2002: Sade- ja pintavesijärjestelmän sekä B, C, D, E-talojen alustatilojen korjaukset. 1999: Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Tulevat remontit:Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Neljän kylpyhuoneen kosteuden tarkistukset, autotallin vuotavien hulevesikaivojen kunnostus (2 kaivoa), sähkökaapin ja roskakatoksen katon huolto ja kunnostaminen.
Asuinhuoneistoja:17
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 626,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Vaarala on pientalomaista asuinaluetta aivan Vantaan ja Helsingin rajalla. Lähikauppa (K-market) sijaitsee lähellä vain noin 500 m etäisyydellä., jonka vieressä on myös huoltoasema sekä McDonalds. Tarpeen vaatiessa myös päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähettyvillä, joista lähimpinä mm. Lehtikuusen koulu (1.-9.lk) noin 1,5 km ja Vaaralan päiväkoti sekä Vaaralanpuiston päiväkoti noin 700 m. Lähialueelta löytyvät lisäksi kattavammat kaupalliset palvelut, kuten mm. Porttipuiston liikekeskus.
Liikenneyhteydet:Alueella on toimivat bussiyhteydet, jonka lisäksi metrolle ja junalle on noin 4 km. Lähin bussipysäkki aivan vieressä, josta suora yhteys esimerkiksi Helsingin keskustaan tai Tikkurilaan. Omalla autolla nopeat ja helpot yhteydet valtaväylille.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7767461image_7767460image_7767459image_7767463image_7767464image_7767465image_7767466image_7767468image_7767462image_7767473image_7767457image_7767458image_7767456image_7767467image_7767469image_7767470image_7767471image_7767472image_7767474image_7767475image_7767476image_7767477image_7767478image_7767479
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x