Saanatunturintie 3 K, Helsinki

Kerrostalo, 55,0 m², 2h+k+p

Velaton hinta
119 500,00 €
Pinta-ala
55,0 m²
Huoneet
2h+k+p
Myydään hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella erittäin rauhalliselta alueelta Helsingin Mellumäestä. Tässä kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. parveke-, ikkuna- ja julkisivuremontit ovat jo tehty. Kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet sekä hyvät ulkoilu maastot lähettyvillä. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle Tämän kodin valtteja ovat: + Lasitettu parveke + Hyvin hoidettu yhtiö + Rauhallinen sijainti + Valmis hyvä vuokralainen

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jukka Paldanius

Jukka Paldanius
Puh. 040 583 9559
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain
Vantaan Kiinteistönvälitys Oy LKV
Tikkurilantie 55
01300 Vantaa
www.remax-asunnonavain.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9569521
Sijainti:Mellunmäki, Helsinki
Saanatunturintie 3 K, 00970 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+p
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:113 886,00 €
Velaton hinta:119 500,00 €
Velkaosuus:5 614,00 €
Neliöhinta:2 172,73 €/m²
Yhtiövastike:303,05 €/kk
(Hoitovastike: 232,10 €/kk)
(Rahoitusvastike: 70,95 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:8,00 €/kk
Muut kustannukset:Sähköpistokkeelinen autopaikka 8/kk ja kylmä autopaikka 5/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Huoneisto on pintaremontoitu hiljattain
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:kylpyamme, suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:betoni
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Mellunpeura
Isännöinti:Nina Maukkonen Malmin Kauppatie 18 00700 Helsinki 09 2519 5650 nina.maukkonen@talohallinta.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:27 kpl
Piha-autopaikat:16 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, talopesula, uima-allas, sauna
Tehdyt remontit:2017 Parvekkeiden peruskorjaus, 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, 2015 Piha-alueen kunnostus, 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja leikkipaikkojen korjaus, 2012 Pysäköintialueen kunnostus, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, 2011 LVV-kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt, 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2006 antenniverkon kunnostus ja digitalisointi 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunat kattojen kaatokorjauksia(talot 1-3) Porraskäytävien maalaus 1992, antennijärjestelmän peruskunnostus 1997, parvekkeiden maalaus 1999, julkisivusaneeraus (ikkunat, seinät, vesikatot) 2004, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta sekä verkoston tasapainotus, antenniverkon kunnostus 2006, kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2008, porraskäytävien äänenvaimennus 2009, kiinteistön peruskuntoarvio 2010, LVV-kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus 2011, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus 2011, autokannen peruskorjaus 2012, märkätilakartoitus 2012, ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2014, leikkipaikkojen korjaus 2014, Piha-alueen kunnostus 2015, Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2016, Parvekkeiden peruskorjaus, kaikkien lasitukset uusittiin taloyhtiön toimesta, kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä.) Tieto muuttunut koskien 20.09.2016 voimassa oleva yhtiöjärjestyksen § 17 - 2017, Kerrostalojen vesikattojen kuntokartoitus: Varsinaisbitumi Oy on suorittanut kuntokartoituksen kerrostalojen vesikatoille 27.8.2018, taloyhtiöllä on vuosihuoltosopimus Varsinaisbitumi Oy:n kanssa. Kartoitushetken arvio: Puutteet korjaamalla ja kattoa säännöllisesti huoltamalla sekä sen kuntoa tarkkailemalla katolla on vielä teknistä käyttöikää ainakin 5 vuotta jäljellä - 2018.
Tulevat remontit:2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen urakka 2023 Vesikattosaneeraus 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 - 4 rakennuksen J-rapun puoleisen julkisivupäädyn korjaus. 2018 - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Raksystems Oy, arvioitu valmistumisajankohta kevät 2019) 2019-2020 - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 - Linjasaneerauksen urakka. 2024 - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisia ajoituksin laskettun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Asuinhuoneistoja:87
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:12 388,5 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Mellunmäki 241 m
Koulut:Mellunmäen ala-asteen koulu 159 m, Naulakallion koulu 388 m, Vuosaaren lukio 3 km
Päiväkoti:Päiväkoti Saana 134 m, ryhmäperhepäiväkoti Kultima 487 m, päiväkoti Tunturi 545 m, päiväkoti Fallpakka 592 m
Liikenneyhteydet:Bussit Mellunmäentieltä 240 m, metroasema n. 1,3 km
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9991652image_9991651image_9991653image_9991654image_9991657image_9991658image_9991656image_9991655image_9991659image_9991660image_9991661
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x