Patomäentie 3C, Helsinki

Puutalo-osake, 83,0 m², 2h+tupakeittiö+kph+wc+vh

Velaton hinta
198 000,00 €
Pinta-ala
83,0 m²
Huoneet
2h+tupakeittiö+kph+wc+vh
AINUTLAATUINEN TILAISUUS toteuttaa oma koti uniikissa ja kulttuurihistoriallisessa arvotalossa Villa Tammenterhossa. Jos haaveesi on työstää ihastuttava koti hurmaavassa ja tunnelmallisessa puutalossa on tässä talossa kaikkien unelmien mahdollisuus toteutua. Tämä jugend-vaikutteinen villa on rakennettu vuonna 1912 ja etsii nyt uusia asukkaitaan. Talokokonaisuus tai sen jakaminen kolmeksi erilaiseksi asunnoksi odottaa taitavia ja korjausrakentamisesta tietäviä ostajia, jotka kunnioittavat rakennusperinteitä ja haluavat vaalia vanhaa arvokasta rakennusta. Talo on julkisivultaan suojeltu (Sr-2 / prosessi kesken), mutta sisätiloissa jokainen asukas pääsee luomaan omannäköisensä unelmien kodin, johon rakennus tarjoaa poikkeuksellisen vaikuttavat puitteet. Jos talon ostaa kokonaisuutena, on asuintilaa kahdessa kerroksessa noin 350m2 ja lisäksi talon kellarissa tiloja on noin 200m2. Talon kokonaishinta on 800.000 euroa. Nykyinen omistaja on remontoinut tätä kaupungin vuokratontilla sijaitsevaa vuosisadan alun hirsilinnaa perusteellisesti rakenteiden osalta. Talon hirret ja rakenteet ovat hyvässä kunnossa ja tästä on helppo jatkaa sisustuspuolen töillä, kellariin voidaan tarvittaessa rakentaa yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja varastotiloja. Huoneistoiksi jakaminen vaatii korjaus- ja muutostöitä, mutta pitkä lista uudistuksia ja korjausrakentamista on jo tehty vuosien varrella. Villaan sisään astuessa siirtyy ajassa taaksepäin, lämminhenkisen ja historiallisen tunnelman vaistoaa heti. Tiloissa on upeita hirsiseiniä, kauniit lautalattiat ja korkeat huonetilat. Suunnitelmissa talo on jaettu huoneistoihin A, B ja C. HUONEISTO C sijaitsee talon itäpuolella. Alakerrassa on kaksi avaraa huonetilaa, joihin suunnitelmien mukaan sijoittuvat olohuone ja iso 27,5m2 tupakeittiö. Tilava 17m2 parveke avautuu itä- ja eteläsuuntaan. Yläkerrassa sijaitsevat iso makuuhuone ja vaatehuone. Komea vanha kakluuni olohuoneessa. HUONEISTOT A JA B on varattu. Tontin vanhat puut ja istutukset muodostavat upean kokonaisuuden, joka saa ajatukset pois arkipäivästä. Aamulla yhteispihalla nauttiessasi aamukahvit mieli lepää ja kuulet linnunlaulun. Täällä ei välttämättä edes huomaa, että asuu kivenheiton päässä Helsingin keskustasta. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä vaikka kaikki pääkaupungin palvelut sijaitsevat lähellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Varaa oma esittelysi! MYYNNIN HOITAVAT: Mari Saavalainen, p. 050 411 8770 (mari.saavalainen@remax.fi) ja Mika Saavalainen, p. 044 0303 557 (mika.saavalainen@remax.fi)

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mari Saavalainen

Mari Saavalainen
Puh. 050 411 8770
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain
Kiinteistötoimisto Sky Oy
Tikkurilantie 55
01300 Vantaa
www.remax-asunnonavain.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9462270
Sijainti:Oulunkylä, Helsinki
Patomäentie 3C, 00640 Helsinki
Tyyppi:puutalo-osake
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:83,0 m²
Kokonaispinta-ala:83,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Lisäksi oma varastotila 25 m2 kellarissa.
Huoneet:2h+tupakeittiö+kph+wc+vh
Tilat ja varustelu:takka
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Rakenteiden ja talotekniikan osalta pääosin uusittu. Lisätiedot välittäjältä.
Rakennusvuosi:1912
Käyttöönottovuosi:1912
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:198 000,00 €
Velaton hinta:198 000,00 €
Neliöhinta:2 385,54 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Koko kiinteistön nykyiset kustannukset: kiinteistövero 365,46 /vuosi, tontin vuokra 5504,27 /vuosi (arvio jatkossa noin 900 /vuosi/huoneisto), katumaksu 186 /vuosi, kaukolämmön kustannus 5486 /vuosi. Jätemaksu ja vesi sekä sähkölasku kulutuksen mukaan
Kohteen kuvaus
Takka:alkuperäinen kaakeliuuni olohuoneessa
Huoneistoon kuuluu:sähköliittymä siirtyy, tie perille
Tehdyt remontit:Pyydä korjausselostus välittäjältä: muun muassa maanvaihtoja ja perustuksen peruskorjausta (betonituentaa, salaojitus, sadevesiviemäröinti), ulkoverhous uusittu, laajaa vesi- viemäri- ja sähkötekniikan uusintaa, vesikatteen uusintaa ja korjausta, lisälämmöneristystä. Sisustus ja pintatöitä laajassa mitassa.
Taloyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 000,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:5 504,46 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.8.2027
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähietäisyydellä kirjasto, terveyskeskus, puisto, koirapuisto. Lähikaupat ja kauppakeskus Ogeli noin 600m.
Lisätietoa palveluista:Lähietäisyydellä ulkoilureittejä, kuntosali, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli ja Pikkukosken uimaranta.
Koulut:Alueella ala-aste, yläaste ja lukio.
Päiväkoti:Oulunkylässä useita suomenkielisiä päiväkoteja ja englanninkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkit ja Oulunkylän juna-asema kävelyetäisyydellä. Tulossa Raidejokeri. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja kevyellä liikenteellä, paljon maksutonta katupysäköintiä ympäristössä.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10903812image_10903809image_10903808image_10903807image_10903806image_10903810image_10903805image_10903811image_10903813image_10903815image_10903814
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x