Vanhaistentie 9 A, Helsinki

Kerrostalo, 69,0 m², 3 h+k

Velaton hinta
259 000,00 €
Pinta-ala
69,0 m²
Huoneet
3 h+k
Hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä nyt tarjolla hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio. Linjasaneeraus toteutettu vuonna 2016. Tämän yhteydessä asunnon kylpyhuone on täysin remontoitu sekä taloyhtiän saunatilat kunnostettu. Asunnossa on myös uusittu Petra-keittiöiden toiminnallinen keittiö kodinkoneineen. Läpitalon asunnossa on isot ikkunat, jotka tuovat valoa runsaasti. Muut asunnon tilat kaipaavat päivitystä, mutta tästä saat pintaremontoimalla helposti mieluisan. Asunnossa on myös ranskalainen parveke rauhalliselle sisäpihalle päin.
Taloyhtiöllä on 10 sähkötolpallista-autopaikkaa sekä 6 autotallia. Autopaikat jaetaan jonotusperiaateella, mutta autopaikan saa helposti. Nykyiseltä asukkaalta vapautuu myös autopaikka.
Tämä ihastuttava ja idyllinen koti sijaitsee rauhallisella Kannelmäen alueella, jossa kuitenkin kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kaari on 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi lähistöllä on upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Myös lapsiperheen kannalta päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä.
Tule , tutustu ja tee tästä pienellä remontilla unelmiesi koti!

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Riikka Hasko

Riikka Hasko

050 544 0670
riikka.hasko@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain

www.remax-asunnonavain.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20136846
Sijainti:Kannelmäki, Helsinki
Vanhaistentie 9 A, 00420 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:69,0 m²
Kokonaispinta-ala:69,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3 h+k
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1959
Käyttöönottovuosi:1959
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:259 000,00 €
Velaton hinta:259 000,00 €
Neliöhinta:3 753,62 €/m²
Yhtiövastike:310,50 €/kk
(Hoitovastike: 310,50 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:3,50 €
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Vaatehuoneen kautta läpikulku molempiin makuuhuoneisiin.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vuonna 2017 keittiö remontoitu täysin (Petra-keittiöt).
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:korkki
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Pesutilat remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Toinen makuuhuone erotettu olohuoneesta isolla liukuovella.
Lattia:muovi, parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vanhaistentie 9
Isännöinti:Granlund Isännöinti Oy isannointi@granlund.fi puh nro: 09 2500 6250
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu kiinteistöpalvelut Kannelmäki
Autotallit:6 kpl
Sähköpistokepaikat:10 kpl
Energiatodistus:On
voimassa 25.5.2023
Energialuokka:D2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit:1994 Pitkien sivujen lisälämmöneristys ja Steni-kivilevyverhous päätyasuntojen sisäänkäyntipuolen ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen. 1996 Kaukolämmön alajakokeskus ja kellarin linjasäätöventtiilien uusinta. 1996 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja jätekatoksen rakentaminen. 2000 Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta. 2001Porrashuoneiden kattoikkunoiden välilasien uusinta. 2001 Peltikaton sauman korjaus ja piippuhattupellitykset. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2003 Peltikaton maalauskorjaus. 2005 Ikkunoiden ja kellariovien uusiminen ja lämmöneristystyöt, uusittiin vesikaton syöksytorvet ja lisättiin räystään sulatuskaapelit myös sisäänkäynnin puoleiseen kattokouruun, ilmanvaihdoin nuohous. 2007 Päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja Steni-kivilevyverhous, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2012 Vesikaton uusimisen suunnittelu. 2013 Vesikaton uusinta. Piipun rappausvaurion pellitys. Perusvesipumpun uusinta lämmönjakohuoneeseen. Vanhan vesikattovuodon seurauksena syntyneiden kosteusvaurioiden korjaus huoneistoissa. 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman tekeminen. Vesivahinko korjaukset kahteen huoneistoon. 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2016 Linajsaneerauksen toteutus (ORA Yhtiöt), vesijohtojen ja viemäreiden uusinta, sähkö- ja antenninousujen uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, kellaritilojen kunnostus, kaukolämpöpaketin uusiminen, verkkokomeroiden uusiminen, saunan kunnostus, pihan asfaltoinnin uusiminen, salaojien uusiminen, ulkoportaiden uusiminen ja lukituksen uusinta. 2017 Linjasaneerauksen 1-vuotis takuutarkastus, ylläpitokorjaukset. 2018 Puiden kaataminen, ylläpitokorjaukset.
Tulevat remontit:Autotallin ovien uusiminen Vesikaton maalaus Pihasuunnitelman tekeminen Sokkelin maalaus Roskakaton maalaus Alapohjan sunnittelu Alapohjan lisälämmöneristys
Taloyhtiössä muuta:Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa 11 345e ja 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta 22 689e.
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 055,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:4 724,53 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2020
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Kaari n 1,5 km,lähikauppa Alepa n 300m
Lisätietoa palveluista:Kannelmäen terveysasema n 1km,
Koulut:Useita kouluja noin km etäisyydellä, kuten Kannelmäen peruskoulu ja Malminkartanon ala-aste.
Päiväkoti:Useita päiväkoteja lähistöllä, kuten Päiävkoti Vanhainen ja Päiväkoti Kannelmäki n 500m päässä
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki n 100m, junalle n 900m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x