Aleksis Kiven katu 48 F, Helsinki

Kerrostalo, 52,5 m², 2h+k+kph+parv.

Velaton hinta
359 000,00 €
Pinta-ala
52,5 m²
Huoneet
2h+k+kph+parv.
Muuttovalmis hissitalon 7.krs läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella huippu sijainnilta Alppilan ja Vallilan rajalta! Asunto on remontoitu kauniisti hiljattain lattiasta kattoon. Tehokas ja valoisa pohjaratkaisu. Isot ikkunat avautuvat itään ja länteen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään ja olohuoneen ikkuna sekä lasitettu parveke länteen sisäpihalle.

Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö sillä esimerkiksi perinteinen putkiremontti on tehty 2016. Taloyhtiöllä vuokratuottoja liki 58 000€ vuodessa. Tulevat remontit maksavat 2019-2024 yhteensä 78,54€/m2, joten remontit maksavat tälle 52,50m2 asunnolle arviolta 4123,35€. Näistä remonteista on erääntynyt nyt 1640,79€.

Seuraava esittely


Ensiesittely
F-rappu, 7.krs
17.8.2020 klo 18.00–18.20

Tämän kohteen välittäjä:

Jukka Paldanius

Jukka Paldanius

040 583 9559
jukka.paldanius@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnonavain

www.remax-asunnonavain.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9792010
Sijainti:Alppila, Alppiharju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48 F, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:52,5 m²
Kokonaispinta-ala:52,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k+kph+parv.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:7 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1962
Käyttöönottovuosi:1962
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:357 359,21 €
Velaton hinta:359 000,00 €
Velkaosuus:1 640,79 €
Neliöhinta:6 838,10 €/m²
Yhtiövastike:273,53 €/kk
(Hoitovastike: 257,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 16,28 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:20,00 €/kk
Autopaikka:45,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuone ja parveke avautuu länteen. Keittiö sekä makuuhuone avautuu itään.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:A'la Carte keittiö remontoitu 2014.
Työtasot:puu, laminaatti
Liesi:integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016.
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016.
Oleskelutilat
Kuvaus:Remontoitu 2016-2017.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Remontoitu 2016-2017.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Alppilan-Aho
Isännöinti:Aavatalo isännöinti Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 7.krs, 00260 Helsinki. info@aavatalo.fi, 0103113300. Oskari Westerlund
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Varonen Oy Aleksis Kiven katu 32-34, 00510 Hki puh. 010 439 7990
Piha-autopaikat:86 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:HTV-kaapeliliittymä 1984, Ulkopäätyjen raput 1989, Pihasaneeraus 1993, Lämpöjohtoverkkojen saneeraus 1995, Ikkunat 1998, Hissit 2001, Lukitus 2002, Ylätalojen julkisivujen maalaus 2002, Liiketilojen ikkunat 2002, Roskahuoneet 2004, Saunat 2004, Viemäriputkien painehuuhtelu 2006, Putkiston kuntotutkimus 2007, Yläpiha 2009, Hankesuunnittelu vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. uusimisesta 2011, Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin 2012, Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2012-2013, Peruskorjaus, linjasaneeraushanke: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö-ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, iv-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimien uusiminen, linjasäätö-ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, sprinkler-laitteiden korjaaminen, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen rakentaminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus, lukituksen uusiminen 2014-2016. Liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet 2019-2020. Porrashuoneiden ulko-ovet 2019-2020.
Tulevat remontit:Kunnossapitosuunnitelma ja kustannusarviot vuosille 2019-2024. Yläpihan jätehuollon uudelleenjärjestäminen 2021-2022. Rapattujen julkisivujen tutkimukset ja korjaukset 2020-2023. Pihakannen kuntotutkimus 2023. Parvekkeiden kuntotutkimus 2023. Ilmanvaihdon säätö 2024. Pitkien julkisivujen tutkimuksen ja korjaukset 2024. Tulevat remontit maksavat 2019-2024 yhteensä 78,54€/m2, joten remontit maksavat tälle 52,50m2 asunnolle arviolta 4123,35€. Näistä remonteista on erääntynyt nyt 1640,79€.
Taloyhtiössä muuta:Kolme saunaa, useita pyörävarastoja
Asuinhuoneistoja:375
Liikehuoneistoja:29
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:8 300,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x